泉州一周成交152套 政策趋于利好开发商信心足

【需求走势】120m2以上户型 成交比例达56%

近期以来，备受关注的是中大户型成交比例的持续放大。从上一期的成交统计来看，面积在120~150平方米的三房、四房户型，成交比例最高，甚至超过了此前备受关注的90平方米以下中小户型。而按照这一情况，户型面积在120平方米以上的中大户型，占总成交比例的53%。

而本期，此类户型的成交比例持续提升。根据本期一周楼市数据成交户型统计显示，90平方米以下的中小户型，占总成交量的28%；90平方米~120平方米的户型，占总成交量的16%；120平方米~150平方米的户型占总成交的41%。而150平方米以上的户型，则占15%。从数据可以看出，120平方米以上的户型，占成交比例的56%。

行业人士分析认为，120平方米以上中大户型产品成交比例的提升，是改善型需求释放的一大表现。行业人士预测，随着消费需求的释放，中大户型将持续受到关注。

【商业走势】商业地产发力 成楼市关注新焦点

从近段时间的统计数据可以得知，近一个月来，泉州五区非住宅成交主要集中在车位的成交，特别是泉州浦西万达广场和海景国际，这两个楼盘车位的成交占据了整个非住宅成交的大部分比例。而虽然本周泉州五区非住宅成交的数据为235套，相比上一周的646套来说，有大幅度的回落，但是不少行业人士认为，随着尚东国际的陆续签约，以及马上要公开亮相的中骏·世界城、海峡国际广场等项目，商业地产后市看好。

据了解，中骏·世界城将于本月底正式公开亮相，这个项目的推出意味着整个城东—洛江片区大商业的正式启动。

可以说，非住宅市场是继改善型房源受强烈关注后，被行业和投资客看好的类型。在市场环境逐渐回暖的情况下，非住宅市场是否会释放出一定的购买力，一切有待市场的进一步考察。