泉州一周成交152套 政策趋于利好开发商信心足

一周观点

利好信号频现后市走向看好

南益地产福建区域营销副总监刘旭光

近期以来，泉州楼市成交量起伏不定，但是，值得肯定的是，市场需求正在逐步释放。而目前楼市现两大明显表现：一是刚性需求促进成交，这一现象从年前以后就体现出来；二是改善型需求的释放，这一点，从整体的成交产品类型就可以看得出来，特别是三房、四房房源的成交。南益地产福建区域营销副总监刘旭光举例称，该公司投资开发的南益鲤景湾项目，今年以来，成交表现不俗，此前推出的1~5号楼产品，销售已进入尾声，目前正着手推出新一批的房源，这一批房源为8~10号楼，预示8月份开始推盘。

对于楼市后市走向，他指出，近期以来，降低存款准备金率、减息及首套房利率打折等举措，都是楼市刺激需求的一种利好表现，而这些利好信号及举措，所产生的作用，将在后市慢慢呈现出来。不过，他同时指出，未来的产品，将转向产品品质及产品性价比的双重竞争。而产品户型优劣，将成为展现性价比的重要筹码。“我们在这方面非常重视，鲤景湾二期即将推出的产品，更具吸引力，比如，92平方米设计了三房的居住空间。”他说，目前不少楼盘都在产品设计上下足工夫，以此赢得更多购房者的关注及认可。