第三套房产限贷 “变通 ”可取得房贷资格?
现象二:
夫妻协商假离婚
谨防假戏真做
刘先生致电本报热线时,起初咨询称自己名下已有两套房,能否用妻子的名字再买一套。听说当前政策规定第三套房限贷之后,便询问“如果我们俩离婚,妻子再买房,是否可以算作首套?”刘先生坦言,他打算替儿子买套房,现在儿子还没有工作,无法申请房贷,自己名下又已有两套房子,只能想办法用妻子名义购买。
无疑,刘先生动了办假离婚的心思,而实际生活中,这类情况并不鲜见。这种方式的风险可以说是不可估量。首先,对于离婚后再购房的情况,不同银行对离婚事件的规定也有所不同,有些银行甚至规定离婚证上的离婚时间,应该满三个月过后才能申请房贷。
在这三个月时间内,一些夫妻虽然按揭购房申请顺利通过审批,但是假离婚也变成了真的反目成仇。本报购房热线就曾于去年年底接过一位购房者热线,对方咨询的问题是,购房后丈夫不肯复婚了,应该怎么拿回房子产权。
另外据了解,即便是真的办成了房贷,婚姻也没有出现问题,但事后银行核实时查出申请人假离婚情况,银行会认为当事人存在骗贷嫌疑,将有可能收回贷款并在信用上留下污点,情节严重还有可能因此吃官司。
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