泉州高价店面频挂“转让牌” 商家转战次干道

声音 理性租赁势在必行

店租价格全由市场形成，然而店租上涨，并非全是市场原因。

据记者了解，中山街、田安路、津淮街等繁华街道，甚至是普通路段的店租都存在攀比跟风问题。多位商户反映，只要一位房东将租金提高，其他大多数的房东也会选择在租期结束续签时上涨房租。这样的情况，可谓是恶性循环。“一家涨，整条街的店租也跟着涨。”

对于商户们，涨价是可以接受的，但希望只是理性涨价。理性租赁真的那么难吗？盲目地上涨租金，对于商户是压力，对于房东来说也可能是个“劫数”。太高的租金可能导致承租人无法继续经营店铺，选择退租，房东将无租金可收。高房价下，购买一个店面所需费用不菲，若无法收回成本，房东将“竹篮打水一场空”。

那么，如何做到理性租赁呢？有关专家认为，对于商户来说，在租赁店铺前，必须保持理性的租赁观，权衡自己的经营成本接受能力，市场消费前景是否能够与高店租达到平衡或者盈利的状况。不要盲目选择繁华地段，高人流量并不代表生意就能红火。而房东则要改变心态，细水长流，将店租定在合理的范围内，与租户之间互利共赢。