泉州台商投资区楼盘持续受关注 热销背后探因

【观察】投资客户增多 客户遍及大泉州地区

据了解，近一两年来，泉州台商投资区的买房群体也发生了稍许的变化。以星湖湾楼盘为例，星湖湾一期，泉州市区客户、安永德客户和台商投资区百崎村客户各占1/3，而二期有了一定的变化，泉州市区和安永德客户所占的买房比例有所提升。也就是说，大泉州客户对泉州台商投资区的认可度增加，投资客户的增多，也让更多的客户关注起该片区的楼市情况。

而同样处于台商投资区的隆盛地产，其旗下的两个项目，客户也有一定的改变，鸿盛名邸除了本地购房者外，泉港、惠安、泉州市区客户和永春德化客户，占的比例超过了40%，这个数据相比福隆花园项目，也有了较为明显的变化

值得关注的是，投资客户对泉州台商投资区的认可度也在上升。特别是该区域两年多来，房价也有一定的提升。据记者了解发现，泉州台商投资区经过了两年多的市场培育，房价也从当初的3000多元/平方米，涨到现在的5000多元/平方米，在价格上也有较大的提升。同时，随着今年被评为国家级的台商投资区，也让更多的投资客角逐于此。

缺少实力房企 区域开发有待提速

目前，泉州台商投资区所拥有的楼盘数量相比泉州其他区域，仍有一定的差距。行业人士表示，该片区未来的发展前景，仍有待实力开商的参与及推动。从目前来看，缺少实力房企进驻开发，仍是这一片区楼市开发水平受限的原因之一。

隆盛地产营销总监王展望坦言，目前该片区进驻的开发商较少，特别是缺乏实力较为雄厚、品牌效应更大的大型开发商入驻。他认为，泉州台商投资区属于新开发的片区，需要开发商们共同努力，才能将该片区的楼市做大、做强。

华鑫集团营销总监李华进谈道，泉州台商投资区的未来前景看好，但是目前在售楼盘相对较少，购买房源的人群范围也没有真正扩大，他期待实力更为雄厚的房企进驻台商投资区，共同推动区域地产开发。