走出福建加速布点 泉州百货业全面扩容集体升级

2012年下半年，对于泉州的商业零售业来说，有几件事值得称道：中闽百汇南京店开业，泉州连锁购物中心第一次走出福建；泉州宝洲街的浦西万达广场开业，集大型百货、超市、酒店、影院、餐饮、娱乐等为一体的商业地产，正在改变泉州人的生活方式；此外，新华都集团高调公告，拟收购泉州中心市区泉州商城广场东南侧在建的和昌贸易中心商场二三四层物业。相关消息透露，该处可能进驻新华都超市。

业界人士据此指出，从明年开始，泉州的百货业将获得全面的提升。

□本报记者 温文清

第一梯队集体升级

据了解，中闽百汇南京店营业面积达3.3万平方米，以购物中心的模式进驻南京南部新城的明发商业广场，其经营和管理仍然延续中闽百汇在泉州和厦门两地的模式。南京店地处京沪高铁南京站，虽然目前人气有待提升，但是未来发展潜力不小。

浦西万达广场是作为万达集团在全国的第一家a级店进驻泉州的，得天独厚的地理优势，使万达广场很快成为泉州最具吸引力的休闲购物场所之一。9月底开业至今，浦西万达广场的人气不断上升，给其周边的百货业和超市业带来了无形的压力。

新华都超市和百货由于和昌地块的买入，即将进一步扩容和提升。新华都百货负责人陈炜透露，和昌贸易中心商场物业投入使用后，原有泉州商城广场的新华都超市可能搬至和昌，而腾出的空间将留给新华都百货，用于重新整合与提升百货业的档次，而原有的新华都百货将进一步扩容升级，并且不再经营超市业态。此外，今年年底，新华都百货晋江店将正式营业。

中闽百汇、新华都、万达广场，泉州区域市场位列第一梯队的这些大型商业企业，2012年下半年都在各自的领域迈出了关键的一步。

有消息称，厦门美岁百货（原信达免税商场）2013年也有可能进驻泉州，其所选地址很可能是泉州商城广场西侧的南益地块。

或将做大百货业蛋糕

泉州市连锁经营协会负责人陈佑成说，种种迹象显示，2012年下半年，泉州的百货业大大加快了转型提升的步伐，大型百货业商品结构和商品档次将不断整合提升，购物环境更加优越，商场服务更加专业与周到，进一步弥补了泉州百货业多年来与福州、厦门两地的较大差距。而百货业的不断进步，则推动和加快了泉州这个沿海制造业强市进一步都市化的步伐。

浦西万达广场营运经理郑文表示，对百货业来说，有竞争是好事，因为竞争不但可以提升百货业自身的管理水平和档次，还可以做大整个百货业的蛋糕。“福州的大型百货最初只有3家，现在已经超过了10家，但是大家的销售额都在增长，这充分说明百货业整体蛋糕是不断做大的，因此有竞争是好事。”另据业界消息，王府井百货不久前也已确定进驻福州。

对于竞争，中闽百汇零售集团总裁陈开通也表示，“有竞争是好事，竞争可以使百货企业更加强大。”据悉，2009年年底，中闽百汇梧村店进入厦门火车站百货业商圈时，一些业界人士也曾经表示不解，因为那里是厦门百货业最成熟竞争最激烈的地方，但是时过两年多，百汇的经营情况良好，合理竞争提升百货业的说法再次得到了印证。