公维金申请实质操作开始 首次有小区“动真格”

丰泽区东南苑已制定《维修和更新、改造方案》，今日逐门逐户征询业主意见

东南苑

制定方案征询业主 申请9.8万元修两台电梯

东南苑位于市区淮云路，小区于2005年竣工，共有72户。据东南苑业主委员会成员张先生介绍，此次申请公维金，是为了维修小区的两台电梯。“小区电梯故障问题存在多年，如今更因控制、驱动系统落后老化等原因，导致电梯不能正常运行，故障率高且不易修复，配件也不易购买，给居民日常生活带来诸多不便。”张先生说，2011年，市住建局、市财政局联合出台的《泉州市住宅专项维修资金管理规定》（以下简称《规定》），让小区居民看到了希望：可申请公维金进行电梯维修。

“去年，我们就开始向相关部门了解如何申请公维金。”张先生告诉记者，根据《规定》，小区电梯主要部件需要进行维修或更换的，属住宅共用设施设备的维修和更新、改造范围，可申请公维金。

去年12月底，小区业主委员会就申维一事召开会议，并着手准备申维事宜。根据《规定》的申请程序，东南苑已制定《维修和更新、改造方案》，拟申请支取公维金9.8万元用于电梯维修，公维金将按户、按层递减分摊额度。其中1至4层的24户每户预算分摊952元，5至8层的24户每户预算分摊1361元，9至12层的24户每户预算分摊1771元。

从今日起，小区业委会向小区72户业主征询意见，相关工作有望在10天内完成。若该方案顺利获得占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，小区将向市住建局提交报告，申请备案。