公维金申请实质操作开始 首次有小区“动真格”

市住建局

回访确认后接受申请 公维金支取或迈首步

市住建局有关负责人表示，在收到东南苑业委会提交的申请报告材料后，将对东南苑小区部分住户进行回访确认，确认工作结束后将正式受理这一申请、接受备案。

市住建局介绍，此前也有部分小区业委会或物业管理公司前来了解、咨询公维金申请问题，但后来都杳无音信，东南苑是首个进入申维实质性操作阶段的小区。据了解，1998年至今，归集在市住建局专用账户的公维金已达3.88亿元。

目前，就简化公维金提取使用程序的问题，市住建局已专门向省住建厅提交报告，将从公维金使用“方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致”的原则出发，尽快研究简化公维金审批程序并对外公布，方便业主提取使用。

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公维金申请实质操作开始 提取使用程序有望简化

核心提示

去年以来特别是今年市两会期间，本社媒体聚焦市区公维金15年来未动一事，引发了代表委员和市民的广泛关注。市长黄少萍对此高度重视，在接受本社记者专访时表示，公维金取之于业主，理应用之于业主。相关主管部门要研究制定具体可行的办法，进一步简化公维金的提取使用程序，更好地保障业主权益。

近日记者了解到，目前，位于丰泽区东海街道的东南苑小区已经启动公维金的提取使用工作。在制订《维修和更新、改造方案》的基础上，今日东南苑业主委员会将就公维金使用建议征求业主意见。据了解，这也是泉州市第一个进入公维金申请使用实质性操作阶段的小区。

申请9.8万元用于电梯维修改造

“我们两部电梯自安装以来，陆续出现开关门按键失灵等故障。”东南苑业主委员会委员张先生告诉记者，该小区共有一幢楼，住着72户人。楼内两台江西富士电梯因为控制、驱动系统落后老化等原因，无法正常运行，给居民生活带来不便。

“早在2010年，业委会就召开会议提出维修电梯，但厂商报价过高、维修资金不足等一系列问题成为‘拦路虎’。”张先生说。2011年9月，《泉州市住宅专项维修资金管理规定》出台，明确规定，今后小区住宅公共部位、公用设施设备等方面的维修、更新和改造，依程序申请就能领到专款资金。公维金因此进入东南苑业委会的视野。去年12月，该业委会召开会议协商提取使用公维金的相关事宜，并到市住建局了解申报程序。经过一系列准备工作，本月10日，该业委会牵头拟定了关于小区电梯的《维修和更新、改造方案》，并经全体业委会委员沟通达成一致意见。

记者在《方案》中看到，此次东南苑拟申请公维金9.8万元，公维金将按户、按层递减分摊额度。其中9至12层的24户每户预算分摊1771元，5至8层的24户每户预算分摊1361元，1至4层的24户每户预算分摊952元。“我们将入户征求每户业主的意见，同时在小区明显位置张贴公示。”张先生介绍，征求业主意见的工作有望在10天内完成。