泉州3亿元公维金15年来未动 市长要求抓紧落实

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公维金将划转至业主大会账户 应尽快出细则下拨

15年来一分未动 泉州小区公维金累积已逾3亿元

泉州3亿多公共维修金申领难 委员建议简化程序

早报讯 （记者 林福龙 蔡紫旻）福建省住房和城乡建设厅近日发出《关于进一步加强商品住宅专项维修资金管理的通知》，其中明确业主大会成立后，公维金需划转至业主大会账户，并将账目移交业委会。对此，黄少萍表示，福建省有相关规定，泉州肯定会按照省里的要求落实；而泉州相关主管部门应抓紧研究出一个具体、可操作的办法，让公维金真正用到住户身上。

对于今年市两会上，市人大代表、政协委员热议关注的市区公维金15年来未动过一事，黄少萍称，泉州在小区公维金方面虽有收取，但是没有发挥其应有的作用，使用起来也比较繁琐。从1998年开始，泉州归集公维金时，缴纳公维金的小区尚未遇到由于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造问题。15年过去了，当年缴纳公维金的很多小区住宅共用部位、共用设施设备已有一定年限，遇到了比较突出的维修问题。

黄少萍说，公维金的使用程序应该进一步简化。公维金取之于业主，应该用之于业主，这也是他们自身应有的权益。“我们应该维护住户的权益，保障他们的权益得到实现。”黄少萍表示，将要求主管部门研究一个具体可行的办法，“把这些钱真正用到住户的身上去”。

■部门回应

公维金归属问题

将尽快拿出实施细则

□早报记者 林福龙 蔡紫旻

15年来，未动一分钱，其中有什么原因？逾3亿元的公维金现在如何打理？省里近日出台规定，要求公维金划转到业委会账户，是否能实现？住宅小区有“大病”，申请这笔“救命钱”（以下简称“申维”）有何捷径？

“在市两会上，代表、委员提的这些有关公维金管理的建议，都很实在、很民生。欢迎符合条件的住宅小区来‘申维’，住建部门将全力配合。”昨天下午，针对市民对小区公共维修资金的几个焦点问题，泉州市住建局相关负责人在接受早报记者的独家专访时，一一予以回应。

◆焦点一

“申维”难在哪里？

回复：小区内两个“2/3”通过最关键

根据相关规定，公维金申请最关键的节点在于，需要两个“2/3”：即提出使用建议后，需要占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。

“这两个‘2/3’，都必须满足，否则一切免谈。”市住建局相关负责人表示，2/3业主同意是建设部公维金管理办法的规定，申请过程中不能绕过。