15年来一分未动 泉州小区公维金累积已逾3亿元
小区“病症”亟须公维金治病,但公维金却难取出。(黄晖/绘)
□早报记者 颜雅婷 蔡紫旻 林福龙/文 庄丽祥/图
从去年11月起,东南早报联合市考评中心发起“最美小区”的走访活动。走访中,我们发现,许多小区特别是10年以上的老小区,均面临小区公共设施老化急需维修而申请公维金未果的问题。
公维金,即住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。在制度设计上,一旦小区内的共用部位、设施设备需要维修,都可申请公维金来维护、维修。因此,公维金又称为小区“医保”。
据统计,自1998年归集公维金以来,于2012年12月,泉州中心城区归集的公维金已高达3亿多元。形成鲜明对比的是,迄今没有任何一个住宅小区成功申请过公维金,也就是说,15年来公维金只进不出,一分钱也未动过。
今年泉州两会上,公维金使用问题再次引起了人大代表、政协委员们的关注。
【走访】
公维金申请:急中风碰上慢郎中
既然是小区“医保”,又有一整套完整的管理制度,为何至今没有一个小区成功申请?是不需要吗,还是业主们不想去用?记者实地走访调查得到的答案是:显然不是,“患病”小区们“求医若渴”。
小区老化多病 亟须申请公维金“治病”
记者在“最美小区”走访中发现,这些入围“最美小区”候选的小区虽在管理和维护上走在多数小区前列,但是小区“病症”太多,业主、物业也是望“病”兴叹。
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