新“国五条”出台近一周 泉州市区二手房交易量飙升
二手房成交量近日不断上升
市民:急着过户交税
昨日上午8时,市房地产交易办证大厅内人头攒动,相关窗口前挤满了办理相关业务的市民。
“这几天,几乎天天都有四五十人排队等候。”谈起近日房产交易的火爆,保安刘师傅称,自3月1日以来,前来办理业务的人数每天比平时增加了三四倍,且大多数是进行二手房交易。
11时30分许,记者在排队领号机上看到,从8时至今,已有67人申请办理该业务。发证处工作人员小林表示,从上班开始,除了上卫生间,他几乎没有停下过。市行政服务中心税务窗口工作人员则告诉记者,3月1日前,买卖双方签约后都会拖延些时间才将相关手续办理齐全,而现在,买卖双方都急着办手续,担心新“国五条”所提的“征税20%”开始实施。
在大厅,市区一房产中介业务员小张正与买卖双方一起,等候着办理二手房交易的相关手续。对于这次交易,买卖双方都觉得划算。卖方刘先生表示,他的房子位于市区涂门街,因工作调动,春节前他委托中介寻找买家,当时100平方米的房子挂牌60万元。3月1日,一听说新“国五条”提到二手房交易要征收20%个税,他急忙降低售价,最后赶在政策实施前以57万元出售给谢先生,避免多缴一笔钱。买家谢先生也觉得划算,他告诉记者,这样的价格在他的承受范围,“如果以后征收‘20%个税’,虽说是卖方缴纳,但羊毛出在羊身上,他们一定会转嫁给买方。”
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