新“国五条”出台近一周 泉州市区二手房交易量飙升

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个人住房转让 要交哪些税费

记者从泉州市房地产交易办证大厅获悉，个人住房转让交易税费明细为：

产权不满五年普通住宅：交易费6元/平方米，个税1.5%，营业税5.6%，契税3%，登记费80元；

产权不满五年非普通住宅：交易费6元/平方米，个税1.5%，营业税5.6%，契税3%，登记费80元；

产权满五年普通住宅：交易费6元/平方米，个税1.5%，契税3%，登记费80元；

产权满五年非普通住宅：交易费6元/平方米，个税1.5%，营业税5.6%（差额），契税3%，登记费80元；

普通住宅标准：一是住宅小区建筑容积率在1.2以上；二是单套建筑面积在144平方米以下；三是实际成交价格低于9500元/平方米（经济技术开发区7500元/平方米）。

□记者杨佳彬 王丽虹 许文龙 陈晓东 实习生彭珊 卢华冰 文/图