房贷消费贷助学贷 逾期还款影响申请公积金贷款

部门解答：

三类信用卡使用情况

申请公贷时会被拒绝

这两年来，在房贷紧缩的同时，信用记录也越来越受到市民的重视。但不可避免的是，在现实生活中，随着信用卡使用的普遍，由信用卡逾期还款而造成不良记录的情况比比皆是。那么，在公积金贷款方面，信用卡逾期多少次无法申请贷款。

泉州市住房公积金管理中心相关人员就此进行解答，据介绍，根据相关规定，信用卡使用方面，三种情况下公积金管理中心将拒绝房贷申请。其中，一是借款人及其配偶持有的信用卡在使用期内，累计逾期还款为12期以上。也就是说，不管申请人或爱人手中有几张信用卡，只要累计逾期还款12次以上，就无法申请公积金贷款。

二是借款人及其配偶持有的信用卡在最近24个月内（截至贷款申请日），每月还款状态记录为“7”。三是借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良，曾被起诉而被记录征信系统的。

房产行业人士称，和商业贷款相比，公积金贷款在资料审核、信用记录方面更为严格，在实际操作中，因为信用记录不良，在申请公积金贷款时被拒的情况并不少见。因此，有意申请公积金贷款买房的市民，需要更加重视银行“征信”记录，否则就有被拒的风险。

□延伸关注

关注一：房贷、消费贷、助学贷逾期影响“公贷”

值得关注的是，除了信用卡逾期对公积金贷款带来影响之外，住房或消费类贷款甚至助学贷款逾期还款，都可能无法申请公积金贷款。

泉州市住房公积金管理中心工作人员介绍，个人的信用情况对贷款是有较大影响，除了上述情况之外，以下情形之一也会被认定为禁入类客户。

其中，住房或消费类贷款时，有以下情况无法申请公积金贷款：①借款人及其配偶前一次申请住房公积金贷款有逾期还款记录，拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续4期（含）以上或累计7期（含）以上的。

②借款人及其配偶在最近24个月内（截至贷款申请日），拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续6期以上或累计12期以上的。③借款人及其配偶贷款有逾期还款记录，拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续12期以上或累计24期以上的。④经查实，有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。

此外，如果申请人曾经有过助学贷款情况，那么就业后仍连续6期以上或累计拖欠助学贷款超过12期以上的，也不能申请公积金贷款。