30元的卫生管理费怎么来的？ 物业：临时性措施

东南网8月1日讯（晋江经济报记者 王婉芳）“物业要求我们每个月交30元的卫生管理费，一次性就要收一年费用。”昨日，家住晋江市安海宝辉花园小区的黄女士打进本报新闻热线82003110，她认为这项费用很不合理，物业也给不出合理解释。

黄女士告诉记者，上周日自己到小区物业缴纳物业费、水电费时，被告知还要另外交360元，对方说这是从去年12月到今年12月的卫生管理费。“可是其他栋楼的卫生管理费一个月才10元，只有我们这栋单身公寓楼一个月要30元，我当场提出反对。结果，物业说不交卫生管理费就停水。”而且，当黄女士提出要缴纳物业管理费、水电费等费用时，对方也不同意，坚持要“捆绑”缴纳卫生管理费。

黄女士说，第二天，她家里的水便被停了，打电话到物业一问，果然是物业关闭了自家的水闸。

“这只是临时性措施，主要是因为单身公寓的住户太不注意公共卫生，加重了保洁工作压力。”宝辉花园物业相关负责人蒲先生表示，宝辉花园小区只有一栋单身公寓，主要用于出租，物业在该楼底层设有一个大垃圾桶，很多住户却直接将垃圾堆放在过道上，纸屑果皮乱丢，导致物业特意为该楼多聘请了一个保洁员，加大清洁力度。同时，他表示，这是一个临时的措施，等到业主养成良好的卫生习惯，物业将不再多收取卫生管理费。

对此，福建省晋贤律师事务所律师李耿佳表示，物业公司要收取规定外的费用，应首先征求所涉业主同意，并严格执行明码标价和服务价格登记制度，到物价部门办理相关登记证，实行亮证收费。而且，这笔费用的去向业主有知情权。宝辉花园小区要收取业主一个月30元的卫生管理费，这只是物业公司自己的规定，已涉嫌乱收费。