楼房外墙瓷砖频掉落 头顶伏危机“换装”是出路

焕然一新的泉秀花园西区19号楼

■关岳庙对面瑞和楼

人没被砸 车倒砸了不少

石先生住在市区关岳庙对面的瑞和楼已经七八年了，说起这房子，他直摇头：墙面砖经常掉，掉得业主都不敢在楼房下的停车位上停车。石先生说，因为墙面砖掉得厉害，去年物业还组织人员将外墙砖敲掉一部分。

石先生说除了他住的那栋楼掉砖外，小区里“清平楼”北面的墙，不仅掉砖，还渗水。他说，此楼的2—4层的3户业主不得不将外墙的瓷砖敲掉，重新贴。据他所知，这三户人家自掏腰包共花了9000多元，“向物业反映过，但他们也没办法，说这事他们管不了”。

记者从灵慈街进入该小区，“清平楼”有一面墙除了贴有砖外，还有一处涂上了很大一片的水泥。租住在小区里的林阿姨说，那些水泥是掉砖后业主不敢再补砖，为了安全直接抹上水泥的。

林阿姨住的“瑞和楼”，墙面砖几乎掉落一半，裸露出黄土，有几处还能看见黄土里面的砖头。林阿姨储藏室门口上方还拉了一张尼龙网。林阿姨介绍，这是物业拉的，为了防止掉砖。

小区物业管理方鲤城区城市综合开发物业管理处的一位工作人员告诉记者，这个小区的房子是1997年建的，算是泉州第一批安置房，住户基本为回迁户。小区共有31栋房子，经常掉砖的有三四栋。虽然掉砖没砸伤过人，但砸了不少车。每到下雨天或起风天，物业都要派人巡查，一发现墙砖鼓起，就立马敲掉，以免掉落砸伤人。

但是究竟该怎么对付脱落的墙砖，他们也不清楚。“外墙毕竟属于小区的公共场所”，为此，物业管理方去年向鲤城区住建局打过报告，目前尚无具体处理措施。