住宅小区环境卫生有好转 仍受四大“疑难杂症”困扰

城区8月份物管小区考评

住宅小区环境卫生有好转 仍受四大“疑难杂症”困扰

丰泽区明鑫中心小区万寿阁旁，杂物乱堆放。

□早报记者 林福龙 文/图

日前市考评中心公布城区8月物业管理小区综合管理考评情况。考评中心和市住建局联合对城区28个住宅小区的基本服务制度、园林绿化养护、设施设备维护、环境卫生保洁等情况进行考评。本月考评总体情况与7月份相比有所好转，大多数住宅小区均能对照新标准完善物业管理制度，环境卫生水平均有不同程度的提升。

总体情况

住宅小区环卫日趋好转

一些老大难问题仍存在

“8月份的住宅小区考评，总体情况不错，卫生环境日趋好转，但一些问题仍然存在。”市考评中心有关负责人称，主要问题一是共用设施设备维护方面，五方通话、消控室、监控室系统仍未能正常运行；二是公共秩序维护方面，值班记录、来访人员登记不完整，车辆管理制度不健全，消防通道及公共道路车辆乱停放；三是公共区域保洁和共用部位维护方面，楼梯口杂物乱摆放，建筑垃圾随意堆放，绿化带保洁力度不够；四是物业服务基本制度方面，物业服务企业营业执照、资质证书、物业服务等级、服务标准未上墙公示。

鲤城：学府路拓改工程未见24小时服务电话公示，没有客服投诉记录；南3区4-04店边消防设施不齐全；北三区6号楼边通道建筑垃圾堆积。联成花苑服务等级、服务标准、服务人员姓名照片、24小时服务电话未上墙公示；水泵房环境卫生差，大门路口处右侧绿化带杂物乱堆放，消防通道乱停车。盛荣苑一期低压配电室脏乱差，没有运行记录，绿化带保洁不到位，杂草丛生。

丰泽：尚园小区监控室没有运行记录，消控室未封闭，杂物乱堆放，消防通道乱停车，地下通道杂物乱堆放。建德花园消控室无人值班，无运行记录，消防设施不全，水泵房制度未上墙，公共通道建筑垃圾随意堆放。盛荣花苑岗亭脏乱差、没有值班记录、没有来访记录，监控中心没有运行记录，绿化带上杂物乱堆放。盛世天骄消防水泵房没有运行记录，大门口杂物乱堆放、占道经营，地下停车场出口绿化带保洁差。明鑫中心小区营业执照、资质证书、服务人员姓名照片、服务等级标准未上墙公示，消防设施不全，消防通道乱停车。

洛江：杏园小区消防水泵水压为0，未投入使用，无运行记录，消防通道堵塞，资质证书、营业执照、服务人员姓名、照片、服务等级、收费标准未上墙公示，未见24小时服务电话，客服投诉记录未出示，绿化带黄土裸露，保洁不到位。嘉琳广场值班记录、交接班记录不完整，未见24小时服务电话。

泉港：蓝海国际小区内电梯五方通话不能接通，生活水泵房杂物乱堆放、无运行记录，消控室地面保洁差、无运行记录，绿化带上建筑垃圾乱堆放。

泉州开发区：建龙花苑物业办公室无人值班，消防栓设施不全，杂物堆放，绿化带管养差，黄土裸露。