储藏间被破墙改造续 系业主个人行为被要求整改

储藏间被破墙改造续：改造系业主个人行为 部门已下达整改通知

经部门调查，泉港亿达帝王国际小区开发商已将二楼储藏间卖给具体业主

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□早报记者 张金华 王盼琛

9月4日，早报报道了泉港亿达帝王国际小区二楼储藏间被破墙改造，业主担心影响楼层安全，部门紧急叫停施工一事（详见早报9月4日A12版《泉港亿达帝王国际小区储藏间被破墙改造 业主担忧 部门叫停》）。记者从泉港区住建局了解到，日前已查实，二楼储藏间已于2012年统一售卖，改造系业主个人行为，并非开发商所为。

现场

改造已被叫停 执法局张贴整改通知

昨日上午，记者再次来到泉港南山中路亿达帝王国际小区。小区二楼储藏间的门都上锁了，记者通过窗户看到，二楼储藏间里面一直保留着原来被破墙打通的样子，现场无工人施工。

小区C栋楼梯入口处张贴一张《泉港区城市管理行政执法局公告》，公告对象是“改造阁楼结构业主”，公告称，改造责任人未经审批擅自改造二楼储藏室整层室内结构，存在安全隐患，责令该责任人立即停工，限期15日内整改，消除安全隐患，恢复原状，否则将采取强制措施。

开发商

一年前售卖 改造系业主个人行为

昨日上午，泉州市亿达房地产开发有限公司负责人徐先生接受记者采访时表示，二楼储藏间的改造纯属业主个人行为，与开发商无关。徐先生介绍，亿达帝王国际小区2011年9月30日交房，大部分房子和一楼的储藏间都卖出去了，相关业主的资料也一并移交给了小区的物业。

徐先生称，一年多前，一名厦门客户就把二楼储藏间统一买走，并办理了储藏间的产权证，“该业主对二楼储藏间进行改造，据说是要做办公场所，我们开发商方面对此非常重视。”

该业主改造储藏间是否有相关部门的审批手续？徐先生表示，开发商并非审批部门，也没有相应的监督权，不过为了更好地协调解决这件事，亿达房地产公司积极地跟该业主联系，但一直联系不上，“接下来我们将尽可能地跟亿达帝王国际小区物业公司协商，对接该业主的相关情况，尽可能地提醒业主依法依规去处理。”

部门

已要求全部停工 将向业主发整改通知

“我们已经要求全部停工，储藏室的门已经锁起来，也下达了整改通知书。”泉港区住建局房地产管理站经办工作人员表示，经过调查，亿达帝王国际小区二楼储藏室已由一名厦门籍业主全部买下来，并有合同备案，合同上的日期显示是在2012年7月-8月。经调查，现在产权是归业主的，不归开发商，装修行为也是业主在组织实施。

“之前我们向业主发放了整改告知书，但送过去后，快递员反映联系不到该业主。”该工作人员表示，他们将与开发商协商，由开发商协助联系业主，先找到责任人，然后再针对具体情况进行处理。