泉州市区楼盘成交量走低 最后一战销售无力破局难

统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、开发区

海峡都市报、泉州房友网联合发布

统计时间：2011年12月22日至12月28日

东南网-海都报闽南版12月30日讯(记者 张宗伟 谢佳锦)

核心提示

进入12月下旬以来，泉州市区楼盘成交量持续走低。根据泉州楼市周报统计数据显示，12月22日至12月28日，泉州市区四区住宅成交量仅为31套，创下今年以来，单周成交量的新低。比上周70套的成交量，更是下降了55.71%。

值得关注的是，本周楼盘成交量也渐少，从泉州市区四区的楼盘来看，仅有泉州浦西万达广场、三盛四季公园、阳江花苑、冠亚凯旋门、东海湾、阳新花园城等楼盘有一定的成交量。相反，泉州市区不少楼盘出现未成交的现象。另外，从本周成交的户型来看，中小户型短期之内出现回升，成为交易的主流。其中，90平方米以下的户型，占成交比例的四成以上。

【住宅成交】 成交量 首次跌破50套

进入12月份最后一周，泉州市区四区一手商品住宅的成交继续走低，本周31套的成交量更是创造了今年以来单周成交的新低。根据泉州楼市周报统计数据显示，本周（12月22日至28日）泉州四区一手商品住宅共成交31套，相比于上一周的70套有大幅度的下滑，而这样一个成交数字，虽然在月初已经有所预料，但是单周不足50套的成交，还是大大出乎之前的预料。

值得关注的是，在前几个星期一直表现不俗的洛江区，本周也大幅度回落，而泉州主要成交的三个地区，成交跌幅都超过了4成，其中以鲤城区的下跌最为明显。从泉州楼市一周成交分析中可以发现，本周丰泽区成交15套，相比于上一周的37套，下滑59.46%，鲤城区成交3套，相比于上一周的9套，下滑66.67%，洛江区本周成交13套，相比于上一周的24套，下滑45.83%。

行业人士分析，本周泉州楼市跌入了今年以来的最低谷，这使得即将到来的2012年楼市，显得更加扑朔迷离。不过，行业人士认为，随着春节的即将来临，在各种推盘潮及需求释放之下，住宅成交量势必会有一定量的提升。