暗管破水白流 永春十余业主遇天价水费谁来兜？

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说法 物业、自来水公司各执一词

永春自来水公司李副经理表示，近年来永春的水压确实有提高，但金龙城小区内的地下水管破裂应是建筑工程质量问题，属于水表后的管道破裂，不关自来水公司的事。

金龙城小区物业黄经理则认为，事情的原因主要是自来水公司提升水压造成管道接头脱落，而非管道破裂。金龙城小区有近2000户业主，水管破裂的只是小部分。

“保修期已过，若业主们认为小区建设存在质量问题可向永春住建局反映，责令开发公司整改。”黄经理说，根据福建省住建厅《新建商品住宅质量保证书》的规定，住宅自签约交付之日起，在正常使用情况下，管道渗漏的保修期为一年。该小区内第一批交房在2006年10月份，最后一批在2009年10月，均已过了保修期。

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律师 请专业机构鉴定划分责任

那么，天价水费到底该由谁买单？早报法律顾问团张传江律师认为，完全由用户承担是不合理的。当务之急是请专业机构鉴定漏水原因，才能划分责任。若属水管破裂，开发商及物业承担的责任不是简单维修，要承担一切损失。

而自来水公司在收到用户的反映后，有义务关闸停水，直到修复后再送水,以减少损失。