楼中楼没楼梯业主拒收房 律师:开发商理当浇注

(黄晖 绘)

看到近百万元买来的楼中楼，业主阿康（化名）傻眼了——房屋内没有楼梯，这怎么上二楼呢？他一气之下，拒收该房屋。

两年前，阿康跟开发商签订了商品房购买合同，约定购买一套楼中楼，总价近百万元。他一口气全额付清购房款。一个多月前，开发商通知他去办理交房手续。

阿康兴冲冲地去看新房，楼中楼是没错，上下两层，但层与层之间根本没楼梯相连。“没楼梯怎么上楼？难不成飞上去？”阿康想找开发商要个说法。

“有些人买了房子，装修时想对室内格局进行变更，如我们为业主浇注了楼梯，他们不是还要敲掉吗？”开发商这样回答阿康的质问。

阿康并不能接受开发商的说法。他说，若是自己花钱浇注楼梯，起码要再花1万元左右，开发商完全是为了省钱，所以干脆将这个工程给省下了。

双方的谈判不欢而散，阿康拒绝收房。

他向早报法律顾问团律师介绍，当初双方的商品房买卖合同中对屋内是否有楼梯并没详细的约定，但合同中房屋的设计图明明标着楼梯的位置。“我以为开发商就是按照这个设计图来建楼梯的，因此当时也就没要求开发商将相关条款写进合同中。”阿康问道，现在他是否可以此为由要求开发商给浇注个楼梯呢？若开发商不肯，他该如何办？