楼房外墙瓷砖频掉落 头顶伏危机“换装”是出路

前坂新村多栋楼马赛克脱落

■泉秀花园西区19号

业主肯掏钱 外墙换新颜

当然，掉砖楼的命运不都是如此。往泉秀花园菜市场的另一边走去，你会发现这里有一栋红色的楼房，不仅没有掉砖，还显得很光鲜，建筑色彩也与周边楼房不同，这幢楼是泉秀花园西区19号楼。同在一个小区，一新一旧，一白一红，为何反差这么大？原来，这幢楼外墙整修过。

业主发现楼房外墙有脱落现象，便积极组织该楼其他业主共同出资重砌楼房外墙，虽然有一两户业主不愿出资，但这位热心业主和其他业主也为他们垫付了费用。

据了解，泉秀花园建于上世纪90年代中期，虽然购房合同规定，外墙的产权不属于业主所有，但根据当年的购房程序，业主们并未缴纳一笔专门的公共维修基金。作为一个开放式小区，泉秀花园至今没有聘请物业公司，也没有成立业主委员会。要解决瓷砖掉落和墙体修复的问题，只能在有关部门的牵头下，由小区业主们自行商议筹资解决。