遗嘱分配易出现纠纷 继承房产办理公证效力更高

五种形式

公证遗嘱效力最高

“多数人在立遗嘱分配遗产时，都会涉及房产分配问题。”许良妹律师介绍，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等五种形式，其中口头遗嘱和录音遗嘱，须有两个以上的见证人在场见证才有效，这两种形式所立的遗嘱，相对来说更容易因为遗嘱人法律意识欠缺等原因，而没有法律效力。

另外根据相关法律规定，遗嘱人立下遗嘱后，死亡前仍然可以对遗嘱进行变更、撤销。但相比之下，公证遗嘱因为由公证机关依法进行公证，其效力会高于自书、代书、录音及口头遗嘱，所以根据法律规定，公民不得以自书、代书、录音及口头遗嘱的形式，撤销、变更已经公证的遗嘱，而公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。

在办理程序上，如果办理了公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人带着“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”以及房产证等相关证件，到房管部门办理产权转移登记手续即可。