优惠助力需求释放 泉州三月楼市放量成交700套

【住宅成交】交易量涨 单月成交达到700套

从今年2月份开始，泉州楼市开始有了小幅度上升的趋势，至3月份，泉州楼市每一周单周的成交量均超过了百套，甚至有三个星期的成交量超过了150套，创造了今年以来的历史新高。可以说，这个月以来，各个售楼处的看房人气逐渐回升，泉州一手商品房交易呈现明显的回暖。从泉州楼市周报统计数据来看，3月1日至3月31日，泉州四区一手住宅共成交700套，相比于上个月的400套，上升了75%。

可以说，3月份的成交套数，是近半年以来，泉州市区少有的单月成交超过600套的一个月，虽然从去年9月份之后，市场进入了较浓的观望期，这个浓厚的观望期一直持续到了今年的2月份，自春节过后，泉州市场才有了明显好转。不少行业人士表示，3月份的成交数据有可能是一个开始，接下来“五一”前后为传统的楼市销售旺季，泉州楼市或将有可能回归较平稳的状态。

统计数据显示，3月份，四区住宅成交量为700套，其中，丰泽区成交量较高，为326套，鲤城区次之，为199套，洛江区排名第三，为149套，新归入统计数据的台商投资区排名第四，为20套，清濛经济开发区3月仅成交6套。

【成交楼盘】高性价比项目 成为成交的主力军

值得关注的是，根据泉州楼市周报统计数据显示，3月泉州楼市成交排名前三名的楼盘分别为南益·鲤景湾、中骏·财富中心和左岸英郡，成交的套数分别为119套、101套和60套。而排名四至十位的楼盘分别为东海湾、泉州浦西万达广场、汇龙·大江盛世、冠亚·凯旋门、宝德商厦、富临嘉园和宏益·江山丽园。

从成交量较高的楼盘来看，南益·鲤景湾、中骏·财富中心近段时间都出台较大力度的优惠措施，也是促使其成交走高的最重要原因之一。而不少购房者也是看中了这两个品牌楼盘较高性价比优势，在综合评估了与其相近的其他楼盘后，最终选择了两个在该区最具代表性的楼盘出手置业。

可以看出，排名前三名的楼盘均为各个区域最具代表性的楼盘，这些高性价比楼盘的成交也说明了刚性需求的购房客户相对较活跃。行业人士称，由于之前已经观望了较长的一段时间，从2月底开始，银行贷款利率的松动和泉州各个楼盘优惠促销力度的加大，使得不少刚性需求的购房者释放出了强大的购买力，特别是一些高性价比的楼盘，更是首次置业购房者的首选。