年底交房高峰期来临 暂不收房要不要交物业费？

【关键词】 契税、产权代办费等代办可收取一定费用

目前许多楼盘都有提供代办房产证的手续，办房产证就涉及契税、产权代办费等相关费用。至于这笔费用，业主可以自行选择是否缴纳。

据许律师介绍，契税是业主取得产权证时，必须向国家缴纳的一项税种，有些楼盘提供代办手续，就会在售房或交房时，由开发商或物业公司向业主代收这方面费用。记者了解到，契税的缴纳标准为，首套房90平方米以下房产，需缴纳总价的1%契税，90平方米以上、144平方米以下缴纳1.5%，144平方米以上则需缴纳3%契税，二套房或二套以上则都为3%。

而产权代办费方面，如果开发商或物业公司事先与业主沟通清楚，代办产权证、缴纳契税的过程中要耗费大量的时间和精力，有劳务支出，可以收取一定的代办费。不过，开发商或物业公司不能强行代办相关手续，如果业主愿意自行办理，需提供相关材料。