离婚不成丈夫私自卖掉安置房 买方无过错难要回

离婚不成，阿杰（化名）背着妻子阿美（化名）把拆迁安置补偿的房子卖掉，大半年后阿美才发现。

阿杰和阿美结婚多年。几年前，农村的房子拆迁，夫妻俩分得一套近200平方米的拆迁安置补偿房。补偿协议上写的是阿杰的名字。

去年4月，夫妻俩感情不和，两人打起离婚官司，但没有离成。6月，阿杰背着阿美把安置房卖掉了140平方米。几天前，房子建好，夫妻俩一起去选安置房，阿美提议把200平方米的房子换成店面。“只剩60平方米了，怎么换？”阿杰脱口而出。此时，阿美才知道阿杰私自卖掉了大部分房产。

阿美不想卖房子，但当初补偿协议上只有阿杰的名字，房子已被卖掉，她还能要回房子吗？

张传江律师：根据阿美的陈述，他们被拆迁的房屋应属夫妻共有财产，虽然安置补偿协议上只签阿杰一个人的名字，但这改变不了安置房属夫妻共有财产的属性。现阿杰未经共有人同意，擅自处分了夫妻共有财产，属无权处分，阿美可以向法院起诉，请求确认阿杰与买受人之间所签订的买卖合同无效，以达到追回该安置房的目的。

当然，若该安置房已经过户到买受人名下，且买受人在交易过程中无过错，则买受人属善意取得，则阿美的诉讼请求则不会得到法院支持，这种情况下阿美只能请求阿杰赔偿。