泉州“公共住房维修基金”闲置15年 首次启用

东南网-海峡导报2月1日讯（记者 宋军营 通讯员 叶东杰）泉州“公共住房维修基金”，15年来一分未动。不过，今年1月30日，东南苑成为泉州首个批准提取“公维金”的小区。

其实，此前就有不少业委会感叹“公维金”难提取。这是为什么？

据了解，“两个三分之二”是小区提请使用“公维金”的难点所在，即提交的《维修和更新、改造方案》要得到占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人(户)数三分之二以上的业主同意。这一环节，让许多有申请“公维金”意愿的小区却步。

对此，泉州市住建局表示，两个“三分之二”是国家《物权法》、《物业管理条例》和建设部 《住宅专项维修资金管理办法》规定的法定程序，出于维护大多数业主权益的考虑，这一环节在申请“公维金”的过程中无法省略。

此次东南苑成为首个批准提取 “公维金”的小区，泉州市住建局将很快把维修和更新、改造工程预算金额的50%划转到业委会的资金账户。工程竣工后，相关业主、业主委员会提请主管部门对工程进行验收，并凭验收报告及维修单位开具的发票，到市住建局申请支取工程尾款。