住宅市场调控政策收紧 房产中介加强商业开拓

【行业交流】

住宅调控收紧 商业能否成为救命稻草？

据了解，房产中介机构的业务主要为，二手房住宅租售以及店面、写字楼、厂房等商业板块的租售，受需求量、专业度等方面原因影响，住宅租售始终占据业务量中的大比例。而今，住宅市场再一次受到调控，一些中介机构便开始均力到商业板块业务，以应对不确定的市场。

那么，在住宅市场受到新一轮调控，市场环境不稳定的情况下，商业板块究竟能否成为救命稻草？对此，有行业人士认为，住宅市场受到调控，成交量必定下滑，趁现在“国五条”地方细则尚未出台时，均力精耕商业板块，可以提高公司的整体业绩，降低不确定市场环境下的风险。

但也有行业人士持不同看法。一行业人士称，在细则出台之前，抢占更多市场份额才是当务之急，若分出部分经纪人去探索商业业务，必定削弱住宅业务板块的力量，“在这波抢单潮中落后于人，何谈今后发展？”另一个行业人士也表示，商业板块近年来一直处于稳定状态，也不会因为这次政策有太大变幅，能否成为救命稻草更是未知数。